Обсуждение вакансий на 3DDD

Трупер, агент берёт на себя риски по исполнению Исполнителем работы в должном качестве и решает вопросы, которые не хочет/может решить Зак и Исполнитель. Если проект заглох, чья это проблема? Поэтому Исполнителю "сотку", а остальное его не касается

Действительно, чья? Если он заглох по вине исполнителя, то агент выставит ему счет через суд. Если заглох по вине заказчика (тот решил отказаться от проекта), то зак все равно обязан оплатить фактически проведенные работы, с учетом этого составляются договора. А еще "плата за риск" закладывается в издержки при формировании цены контракта.

Все несут риски что агент что исполнитель . Особенно если работаешь сам на себя . Агенты риэлторы например  всем нравятся?,  когда снять квартиру хочешь или купить ,  и что то там отстегнуть не понятно за что  

MountainTrooper, ты не понимаешь структуры, исполнитель всегда в самом низу пищевой цепи, и неважно, наемный это работник по ТК или ИПшник, и там и там посредник в виде того, кто дает ту самую работу, прямой подряд не рассматриваем даже, ибо так работают доли процента от всех, так вот условно работник в офисе выполняет проект по визу, заказчик заплатил за виз какого то жк 10млн, работники из этих денег условно 5 человек получают суммарно миллион рублей, агенты действуют по сути так же, занимаются координацией, просто оплата идет попроектная, а не оклад

ПС, если агенту приходится до суда доводить, значит это очень хреновый агент, если он просрал проект и не смог выстроить отношения с исполнителем, или найти альтернативу при этом за остаток денег, то это хреновый агент и дальше работать он уже не будет, репутация будет загублена, вообще кстати история судебных дел, если она есть, то это крайне негативный фактор при выборе исполнителя или агента, зачастую это говорит о проблемности и это все в открытых данных есть

Смотря с какой ты стороны. Если я сдаю, то мне проще спихнуть всё на риэлтора, пусть возится. Если я снимаю, то лучше напрямую, нефиг дармоеду платить.

Думаю, надо признать, что не стоит грести всех под одну гребенку. Риелторы по сдачи квартир - рудимент общества и должны быть депортированы на остров арендных квартир, где будут друг другу сдавать эти квартиры со 100% комиссией

В строительстве, на моём примере, роль "прокладки" исполняет Генподрядчик. Он "выигрывает" тендер, общается с Заком, находит субподрядчиков, отчитывается за сроки перед Заком, всё согласовывает с проверяющими и надзорными органами, переводит средства субподрядчикам на зарплаты. По факту, Генподрядчик не проектирует и не строит. Но без него процесс не начнётся и не закончится.

Сейчас они и с тех и с тех берут за продажу ,ответственности ноль  . Дармоеды иначе и не скажешь 

александр..., Тада да, дармоеды

александр..., их зона ответственности - чистота сделки, если есть какие то косяки, то агенту по жопе настучат

Они ни чего не делают для чистоты ни куда запросы не отправляют , не проверяют . Допустим когда жена с мужем развелась и может ли претендовать на жилплощадь есть ли дети , дети инвалиды  . Там куча нюансов . Ни чего не делается  . Просто как свахи сводят покупателя с продавцом 

Риэлтор чистоту сделки не гарантирует. Он оказывает только консультационные услуги, а не юридические. У большинства даже образования такого нет. 

Я собственно об этом и говорю. Если наличие/отсутствие маржи зависит от того, как оформлена сделка, то маржа - это искусственный конструкт. Также как и "прибавочная стоимость" в Капитале маркса. Если выкинуть в урну все бумажки и отработать без оформления договоров, как часто и происходит, то никакой маржи нет. Есть заказ, его цена, которая и является стоимостью труда исполнителей.

Не может, ни посреднику, ни заказчику. Договор - это продукт соглашения ДВУХ сторон, ни одна из которых не может навязать свои условия.

Абсолютно корректный пример. Генподрядчик получает оплату за свою работу, подрячик(и) за свою. Стоимость работы по конракту равна сумме стоимостей работ генподрядчика и всех подрядчиков. Никакой маржи, как неизвестно откуда материализовавшейся субстанции, в этой формуле не существует. 

Маржа есть у каждого исполнителя отдельно, как разница, между стоимостью его работы и понесенными расходами. И разумеется никто ни с кем своей маржой не делится.

генподрядчик не агент, он организатор, генподрядчик может вмешаться в любой процесс и указать, а агент может даже не знать сути проекта и любая рабочая цепочка, любая, старается от них избавиться как от паразита, после первого проекта как правило он валит на хер, потому мзду берёт как рэкитир по крупному)

x-ender, агент по сути и есть ген подрядчик, а если нет, то срок его жизни очень короток до первого и последнего факапа

агент-это передаст. кторый даже к деньгам не имеет прав прикосаться. а он держит в руках как связущее звено. хотя это не так, от агента не зависит успешность проекта, значит он так то и нужен) ну если по умолчанию все молодцы, исполнитель, заказчик понимающий

Вообще нет. Стоимость труда - объективный показатель, который зависит от рыночной конъюнктуры (и чаще всего выражается в размере почасовой ставки), а не от того, сколько агент сумел себе выбить на переговорах. Иными словами, если на первом проекте он заработал сто тысяч, а на другом положил себе в карман десять миллионов, это не значит, что стоимость его труда выросла в сто раз. Это значит лишь то, что он присовокупил себе маржу гигантского размера. И противоположный случай: если он выполнил какую-то работу pro bono, то это не значит, что стоимость его труда снизилась до нуля. Это значит лишь то, что он сделал проект бесплатно в рамках волонтерства.
Говорить, что никакой маржи нет, значит утверждать, что любой бизнес ведется с нулевой рентабельностью, что есть абсурд.

В переговорах каждая из сторон ставит условия. Если другая сторона соглашается на них без особого желания, то они де факто навязаны.

раз ты такой умный, чтож ты клиентов кидаешь в процессе работы над проектами? Сливаешься не закончив и не выходя на связь. 

когда кто то кому то что то навязывает  это договор   , но присоединения .  на него ты повлиять ни как не можешь (почти) , только присоединиться к нему . Например:  у меня есть машина я тебе продам на своих условиях (через месяц и за такую то цену ), захочешь купить присоединяйся.  У кого в руках козырь  тот и условия ставит  

Ну так, нужны подробности))